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蘇州國際科技園是蘇州市科技創(chuàng)新、知識創(chuàng)新和企業(yè)孵化的重要載體，她伴隨著蘇州工業(yè)園區(qū)一同成長，園區(qū)的成功，國際科技園功不可沒。隨著中國迅速發(fā)展，20年前，這里曾是人們排著隊(duì)想進(jìn)的高端工作園區(qū)，但20年后，入駐率卻逐步下降。BES認(rèn)為，好的產(chǎn)業(yè)園打造的不是硬件，而是性格。這里應(yīng)該是人們愿意主動靠近的地方，我們希望大家可以很驕傲地說：“我在這里工作”。

在項(xiàng)目前期調(diào)研中，我們發(fā)現(xiàn)科技園一期的整體痛點(diǎn)非常多。整體形象不佳、園內(nèi)到處停車、門面重重圍擋、室內(nèi)外動線混亂等等，BES尋找問題，并為客戶解決問題。針對痛點(diǎn)，我們提出了初步的改造設(shè)想。對癥下藥，給到了切實(shí)的解決方案。

國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展起步較晚，但發(fā)展較快，經(jīng)歷過產(chǎn)業(yè)園1.0、2.0、3.0階段后。如今即將步入產(chǎn)業(yè)園4.0的萌芽階段，即城市功能的輔助——城市客廳。經(jīng)過國內(nèi)外大量案例的研究，我們發(fā)現(xiàn)，成熟的產(chǎn)業(yè)園4.0的雛形如谷歌、微軟等國際企業(yè)總部，他們更加強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)園的城市屬性，在空間規(guī)劃上突顯“以人為本”的理念，并遵循“產(chǎn)城共生”的理念，生產(chǎn)、生活、教育、商業(yè)、休閑及娛樂混合布局，構(gòu)建起城市級的生活服務(wù)體系，營造各種功能和諧發(fā)展的良性生態(tài)壞境。

筑巢引鳳，筑建起創(chuàng)新企業(yè)需要的環(huán)境，才會吸引更多的創(chuàng)意人才。那么，我們針對蘇州國際科技園的未來提出四個關(guān)鍵詞：Open，International，Creative，Connection。BES旨在從空間和載體雙重維度出發(fā)， 打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)與城市生活方式融合的連結(jié)空間。

在這里，不僅可以通過提供靈動與高效的空間場所與功能服務(wù)來滿足多樣化的基本需求， 還可以通過提供多元化的共享辦公場景和關(guān)聯(lián)服務(wù)來滿足多層次的附加需求，從而實(shí)現(xiàn)產(chǎn) 業(yè)園的疊加效應(yīng)。 在這里，BES以新型停車場的建造，作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市客廳的鏈接點(diǎn)，推動不同功能在同一空間中的互相滲透，可以同時滿足不同人群在不同時段里的工作與生活場景需求，打造 “7X24小時”開放式的創(chuàng)新社區(qū)。

當(dāng)今時代，隨著全球各大企業(yè)campus的成熟孕育和創(chuàng)新startup企業(yè)的紛紛涌現(xiàn)，“產(chǎn)業(yè)園”這個概念顯得十分尷尬。我們希望產(chǎn)業(yè)園改造并不只是改產(chǎn)業(yè)園本身，不是改道路或改建筑，而是進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級，城市更新，找到產(chǎn)業(yè)園與城市之間的“模糊概念”，促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化，才能帶來可持續(xù)生命力。

如今，在北歐，赫爾辛基OODI圖書館已經(jīng)成為市民的“產(chǎn)業(yè)園”，它的對面就是市政廳。

在東京，最熱鬧市井的淺草寺地帶，卻是一個有著最多創(chuàng)業(yè)公司和創(chuàng)新人才的“產(chǎn)業(yè)園”。

那么，蘇州工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)園，又該何去何從？

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