2017/09/27
BES內(nèi)部workshop—“如果我是市長？”
此區(qū)域活性化項(xiàng)目位于蘇州高新區(qū)的入口處，這里由于曾經(jīng)的無序開發(fā)導(dǎo)致城市面貌的破壞，現(xiàn)在這里是4s店和二手車交易店的聚集地，地區(qū)面貌匹配不上整個(gè)新區(qū)的發(fā)展藍(lán)圖。對于政府產(chǎn)業(yè)升級(jí)、城市更新的課題探索，BES在這片土地上進(jìn)行了大膽假設(shè)和實(shí)驗(yàn)，提出“78#=新區(qū)未來的城市model”,做了一個(gè)關(guān)于未來市場的實(shí)驗(yàn)，引入大量研發(fā)企業(yè)的同時(shí)打造市民生活新方式。
蘇地2011-B-78地塊位于蘇州市高新區(qū)，東至京杭運(yùn)河綠化帶西側(cè)，南至太湖大道高架緩沖帶北側(cè)，西至伊奈建材東側(cè)，北至雙石河駁岸南側(cè)。為高新區(qū)的入口門戶地塊。規(guī)劃總用地面積128313.8平方米。Ⅰ期位于總用地西側(cè)，用地面積40110.42平方米，總建筑面積44164.62平方米，其中地上建筑面積19963.05平方米，地下建筑面積24201.57平方米。一期項(xiàng)目為正大會(huì)員超市，超市共一層局部兩層，高9米，建筑面積19963.05平方米。
由于工業(yè)用地騰退，轉(zhuǎn)型升級(jí)，尋求新產(chǎn)業(yè)機(jī)遇。BES認(rèn)為對工業(yè)遺存“煙囪”的保留，是對工業(yè)發(fā)展歷程的見證。不應(yīng)被全部舍棄和拆除，而應(yīng)是作為城市Mark進(jìn)行重塑，加以利用。蘇州高新區(qū)作為傳統(tǒng)汽車城、制造業(yè)智能化升級(jí)的策源地。地理位置特殊，緊鄰京杭大運(yùn)河，打造特色的親水空間，產(chǎn)業(yè)區(qū)和住宅區(qū)的連接點(diǎn)。
圍繞“研究開發(fā)”、“市場實(shí)驗(yàn)”、“市民生活”3個(gè)關(guān)鍵詞，進(jìn)行大片區(qū)規(guī)劃。將蘇州高新區(qū)打造為智能產(chǎn)業(yè)園、智能化城市實(shí)驗(yàn)街道、手工藝、工業(yè)藝術(shù)美術(shù)館、運(yùn)動(dòng)公園、辦公商務(wù)為一體的新區(qū)未來城市。
#78 #產(chǎn)業(yè)升級(jí) #高新區(qū) #改造設(shè)計(jì) #城市更新
